EVIDENCE Habitat-Universel est l’enseigne du Groupe NORD AMENAGEMENT CONSEIL, par laquelle l’entreprise développe son savoir-faire en matière de promotion-construction de logements neufs de qualité destinés aux Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) et aux Offices Publics de l’Habitat (OPH).
Créée en juillet 2012, la société a tout d’abord exercé une activité d’aménageur-lotisseur en proposant des terrains viabilisés et libres de constructeur à des particuliers accédants pour y construire leurs maisons, mais également, des macro-lots à des organismes HLM afin qu’ils y édifient des logements locatifs conventionnés, dans le respect de l’article 55 de la loi solidarité et renouvellement urbain, visant à récréer un équilibre social dans chaque territoire et à répondre à la pénurie de logements sociaux
En 2018, l’entreprise évolue et devient promoteur-constructeur. Elle entreprend la conception de ses premiers programmes groupés et les propose à ses partenaires : les Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) et les Offices Publics de l’Habitat (OPH), dans le cadre de résidences « clefs en mains » de qualité.
A ce jour, le Groupe EVIDENCE Habitat-Universel assurent l’ensemble de la chaine de création de logements, depuis l’identification des meilleurs emplacements jusqu’à leur construction.
EVIDENCE Habitat-Universel fonde ses valeurs sur l’équipe d’hommes et de femmes qui accompagnent, chaque jour, la création et la réalisation de projets résidentiels.
L’entreprise dédie à chaque projet une équipe pluridisciplinaire experte dans le management de projet, capable de mobiliser et d’organiser des partenariats opérationnels, techniques et juridiques complexes en réunissant un ensemble de compétences.
EVIDENCE Habitat-Universel mobilise une expertise globale, de la réflexion stratégique à la conduite d’opérations, constituée de cabinets d’architecture, de paysagistes, de bureaux d’étude techniques, de bureaux de contrôle etc.
Face aux enjeux environnementaux, et aux défis énergétiques des prochaines décennies, EVIDENCE Habitat-Universel s’inscrit dans une stratégie d’aménagement et de construction Durable.
L’ensemble de l’équipe qui compose ce service œuvre pour identifier les meilleurs emplacements fonciers, proches des centres-villes et des commodités, à proximité des transports en communs et des axes routiers. Chaque année, nos collaborateurs identifient et visitent près de 150 sites potentiels et rencontre plus de 500 propriétaires.
Ils mènent le processus de négociation et d’achat foncier en étroite collaboration avec le service développement et analysent le potentiel de construction de chaque terrain et conçoivent l’avant-projet dans le respect du cahier des charges de la société.
Ce service réalise toutes les études préalables (techniques, administratives, écologiques, archéologiques, géotechniques, faunistiques, floristiques, etc.)
Il conçoit les projets avec l’aide de nos architectes et paysagistes, en concertation avec les Elus locaux et les services Administratifs et Techniques des Intercommunalités.
Il suit l’instruction des demandes d’autorisations administratives liées au code de l’urbanisme mais également celles relatives aux législations indépendantes de l’urbanisme, telles que celles relevant du Code de l’environnement, du Code du patrimoine, du Code rural, du Code forestier, etc…
L’ensemble de l’équipe qui compose ce service analyse techniquement et économiquement chaque projet et gèrent leurs réalisations en collaboration étroites avec nos architectes, maître d’œuvre d’exécution, bureaux d’études, bureaux de contrôle etc.
Ils sont les garants du triple résultat (Qualité-Prix-Délai).
Les femmes et les hommes qui le composent sont les garants de la sécurité des projets immobiliers et des actes signés. Ils analysent les projets et conseillent nos équipes, dans le cadre du droit de l’urbanisme, du droit privé, du droit Administratif et Public, du droit Rural, du droit de l’Environnement etc.
Ils vérifient les actes écrits, les autorisations Administratives et veillent à l’obtention de leur caractère définitif et exécutoire.
Ce service Informe, nos partenaires ESH et OPH, des projets disponibles au sein des différentes intercommunalités. Il adapte, le cas échéant, le programme aux prestations et aux labellisations relatives au cahier des charges des ESH et OPH en étroite collaboration avec notre service Ingénierie et les services techniques de nos clients. Il assure la mise en place des contrats de réservations avec les notaires et « encadre » le projet jusqu’au signatures des actes de ventes notariés. (vefa)
Evidence Habitat Universel c’est tout une gamme de logements collectifs. Découvrez l’ensemble de notre gamme.
Le Groupe EVIDENCE Habitat-Universel assure l’ensemble de la chaine de création de logements, depuis l’identification des meilleurs emplacements jusqu’à la construction des logements.
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